招标公告

中山市湖南商会办公室装修改造工程招标公告，欢迎符合资格条件的报名参加，有关事项如下：

工程名称

中山市湖南商会装修改造工程

分项名称

装饰装修工程

施工工期

75天

承包施工范围及图纸

一、按招标人提供的设计图纸和报价清单，完成中山市湖南商会装修改造工程（拆除，加建），投标人承包项目包括但不限于以下项目

1.土建（室内原有装修拆除、露天平台加建、室内土建砌筑、抹灰、防水等）；

2.硬装饰（含图纸设计的天花、地面、墙身、木装饰、不锈钢、装饰柜、木质门、铝合金窗等）；

3.室内给排水（含给排水管、洁具、龙头及相关等一切辅材采购安装）；

4.室内电气（含电线、开关、插座、灯具及相关等一切辅材采购安装）；

5.弱电（含智能化、电话、网络、音响、监控系统等）；注：该项投标人可报价，招标人也可选择另行分包。

6.楼层电源、水源、弱电系统接至甲方指定位置（位置待定）。

7.包质量保修二年。

8.包防潮、防虫、防霉、防火等工艺的处理。

9.包室内空气治理，空气检测。

10.本项目的投标人需具备装修施工资质或具有多年实际装修经验。

11、按施工验收要求整理完整的工程竣工验收资料。

二、本工程投标报价方式：采用总价包干，总价包干已包含完成招标人提供的招标图纸范围内工程内容和合同约定的工作内容的一切费用。结算时除合同规定调整外均不作调整。

三、本工程按招标图纸采用固定总价包干的承包方式，即：包工、包料（含损耗）、包防水、包防白蚁处理、包机械设备、包脚手架、包垂直运输、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工和环境卫生、包验收合格、包措施费、包专业协调及配合、包现场实际情况，包管理费、利润、行政事业收费、规费、税金、保险、风险、责任等各项费用，若不涉及设计变更或招标人要求增减工作内容的，本包干总价已包括完成招标人提供的施工图纸范围内工程内容及本合同约定的工作内容的相关费用。

四、投标人对本工程的招标图纸、承包范围、承包内容、装修标准、技术要求、质量标准、工期要求、招标文件、合同条款已全部清楚、理解并进行全面复核；已充分详细了解并综合考虑了施工现场以及周边的环境对现场施工的影响。投标人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程投标报价内，不再另外计取。按除合同约定可调整的之外，投标人已根据实际情况自行报价，如有漏项、漏计、或少计概由投标人负责，结算时不得调整，合同履行过程中，不论任何原因导致投标人中途停工、缓建或者撤场的， 凡是未完成合同约定的施工范围工程，在结算时都应当扣减未完成部分工程量相对应的造价，只按照已完成工程计算其对应的造价，未施工部分的不予计取）。

五、本招标工程固定总价已充分考虑了人工费、材料费（包括材料损耗、材料加工费）、系统调试费、机械费、管理费、措施项目费【包括环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、绿色施工费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、成品保护脚手架费、已完工程及设备保护费、缺陷修补、高温补贴等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、包开荒清洁、预算包干费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金（包括按国家相关法律法规应由投标人支付的各项税金,除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）、检测费以及当地政府规定的其他费用等一切费用已考虑并全部计算，在合同实施期间不随其他任何因素变化而调整（除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外）。

承包方式及报价要求

1、按总价包干（含增值税普票）方式报价和承包施工。

2、报价时需分列主材单价与辅材人工单价（特别声明）。

3、需具备装修资质且在中山注册备案，商会会员企业优先考虑。

履约保证金

投标人须在合同签定前3个日历天向招标人提供金额为 叁 万的履约保证金，履约保证金于工程竣工验收合格15工作日内无息退回。收取履约保证金的帐户明细如下：

户名：中山市湖南商会

账号：44001780352053083302

开户行：中国建设银行股份有限公司中山市分行

付款方式

付款主要原则为：合同工程全部完成时支付到合同总额的80%，合同工程竣工验收合格，所有资料移交完毕并办理结算手续支付到结算总价的97%，余3%做为质保金，保修期满两年。

结算方式

合同范围内按单价大包干结算,对承包范围内的项目不做造价调整，有以下情况可按实调整造价：

1.建设单位同意的设计变更；

2.现场对承包范围以外的增加工程；

3.设计变更及现场签证项目按以下方式结算：

3.1合同中已有相同于变更工程的单价，按合同已有的相同项目单价和投标人投标报价书与中标承诺报价书的浮动率计算单价；

3.2合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似的单价投标人投标报价书与中标承诺报价书的浮动率计算单价。类似清单子目中其他费用及所换算材料消耗量等不做任何调整，计取总价时，除了税金外，不再计取其他费用；

3.3合同中没有相同或类似于变更工程的单价，由投标人依据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的参考价格和投标人投标报价书与中标承诺报价书的浮动率提出变更工程单价。

3.4变更、修改设计的工程内容施工单位不得拒绝承担，所增减工程的工程量不超过中标工程量的10%，工期不作调整。由于中标人责任造成的拖延工期每推迟一天按2000元/天支付违约金。如因设计、规划调整变更等原因，招标人有权调整招标范围和内容。

违约责任

工期延误：若投标人未能出示合理延误工期证明的文件，按2000元/天支付违约金。

标书编制要求

1.请投标单位提供签约营业执照、企业资质证或三年内主要工程的业绩证明。

2.对招标工程的施工方案（含加工场地规划、进场人员的计划及进度计划等）。

3.按招标文件要求编制投标承诺书。

以上资料壹式贰份

材料品牌要求

瓷砖：以实版为准，需甲方确认

油漆：立邦、多乐士、嘉宝莉

水泥：华润、海螺

卫浴洁具：东鹏、箭牌

线管/线槽：联塑PVC

排水排污管：联塑PVC

插座/开关：TCL罗格朗、西门子、施耐德

石膏板：龙牌

地弹簧：皇冠

灯具：雷士、欧普照明、三雄极光等

电线：铁城、广东电缆、珠江电缆

铝材：坚美、广铝、凤铝、亚铝；

玻璃：格兰特、信义、南玻；

防水材料：雨虹、科顺、卓宝；

密封胶及结构胶：广州白云牌

五金：坚朗、合和

其他主材必须符合国标，满足消防规范、环保要求，上述材料，如要使用其他同级别品牌，需报招标人同意后方可施工，商会会员企业生产的产品优先采购。

其他要求

招标人只提供电源和水源，施工用水电费承包方自理，食宿场外自理。

招标参考文件

图纸及现场考察

签字或盖章要求

1.投标文件封面：由法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章；

2.承诺书：由法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位章；

3.投标总价：由法定代表人或其授权委托人签字、加盖单位章；

4.法定代表人身份证明：有单位公章；

5.法定代表人授权委托证明书：有法定代表人签字并加盖单位公章。

签字要求：文件中要求由法定代表人或授权委托人签字处须由法定代表人或授权委托人签字（不允许盖私章代替签字）；

盖章要求：文件中要求加盖公章处需加盖公章。

接收标书联系人

郭燕鸿：13925370801

招标答疑时间及地点

时间：2022年 8 月 18 日 

地点：广东省中山市东区紫园大厦26楼中山市湖南商会

方式：先书面将疑问提前一天传送以上联系人，后现场答疑。

提交标书时 间及地点

截止时间：2022 年 8 月 20 日。

要求投标文件必须密封加盖公章，同时退还招标全套图纸。

地点：广东省中山市东区紫园大厦26楼中山市湖南商会

招标人：中山市湖南商会

2022 年  8  月  12 日